W atrakcyjnej cenie działka Przemysłowo - Usługowa o powierzchni 3700m2 zlokalizowana w miejscowości Święcice gm Ożarów Mazowiecki.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako U/P - tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. (...)
Pokaż więcej
W atrakcyjnej cenie działka Przemysłowo - Usługowa o powierzchni 3700m2 zlokalizowana w miejscowości Święcice gm Ożarów Mazowiecki.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako U/P - tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Oznacza to, że mogą tu powstać zabudowania o charakterze produkcyjnym, przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, magazyny, transport, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, a także usługi w szerokim zakresie np pralnicze.
Wymagany w MPZP udział powierzchni biologicznie czynnej to tylko 20%, co oznacza, że pod zabudowę można tu przeznaczyć blisko 3000 m2.
Działka posiada dojazd asfaltową drogą gminną od północy. W drodze gminnej dostępne są - prąd, woda, oraz gaz.
Do zjazdu na Autostradę A2 w Pruszkowie tylko 4,5 km
-PARAMETRY-
Kształt nieregularny.
Powierzchnia: 3700 m2
Wymiary -100mx70m
Dojazd drogą gminną wyłożoną kostką
Wjazd od zachodu
-MEDIA-
W drodze gminnej prowadzącej do działki
- sieć gazowa.
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa,
-LOKALIZACJA-
W odległości:
- 6 km do centrum Ożarowa Mazowieckiego
- 9 km do zjazdu na Autostradę A2 węzeł w Pruszkowie
- 12 km do zjazdu na trasę S8 - węzeł przy Poznańskiej w Jawczycach
-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym jako U/P dla których ustala się:
Rozdział 8
1. Przeznaczenie terenu, linie rozgraniczające terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze,
budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel, hurtowy, magazyny, transport, obsługa komunikacji, hotele,
motele i gastronomia, obsługa bankowa i administracja, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych,
punkty sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
1) linie zabudowy nieprzekraczalne, strefy zabudowy
a) sytuowanie nowej zabudowy z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy od strony dróg zgodnie
z rysunkiem planu z uwzględnieniem warunków wymienionych j.n. lit. b, c, d
c) linie zabudowy obiektów produkcji, przetwórstwa i usług wzdłuż wspólnej granicy działki z projektowaną
i istniejącą zabudową mieszkaniową, ustala się na 1,5 wysokości zabudowy obiektów produkcji, przetwórstwa
i usług (dotyczy ściany najbliższej tej granicy)
e) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od granicy działek pełniących funkcje
niepublicznych dróg wewnętrznych
2) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej do 80%
3) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej co najmniej 20%
4) wysokość budynków
a) budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 11m
b) budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej -do 2 kondygnacji i nie więcej niż 6m.
c) zabudowa usługowo-produkcyjna nie więcej niż 20m
5) kształt dachów dla usług, produkcji i zabudowy gospodarczej dachy płaskie, dla zabudowy mieszkaniowej
i zagrodowej, strome o symetrycznych połaciach, dwuspadowe lub wielospadowe - 25-45
4. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu-szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości
1) minimalne powierzchnie nowych wydzielanych działek budowlanych
a) 1000m2 dla zabudowy mieszkaniowej
b) 3000m2 dla zabudowy usług i produkcji
2) minimalne fronty nowych wydzielanych działek budowlanych
a) działki o powierzchni do 1000m2; 20m
b) działki o powierzchni 3000m2 i więcej; 30m
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty.
RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital
Zapraszamy
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )