Do sprzedania piękny, nowoczesny dom w Święcicach, gm. Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni

Dom o powierzchni całkowitej 231 m2 (powierzchnia użytkowa 188.09 m2) , działka prawie 500 m2

Cena 799 000 zł (cena za metr kwadratowy - 3459 zł)

Cena zawiera wszystkie zabudowy stałe (spiżarnia, garderoba, kuchnia, łazienka).

Nieruchomość położona 17 km od granicy Warszawy.

Do domu podłączone są: energia elektryczna + siła, gaz ziemny, woda z wodociągu miejskiego, szambo o pojemności 10 m3

Ogrzewanie domu i wody poprzez piec gazowy dwu funkcyjny JUNKERS lub zamiennie kominkiem z płaszczem wodnym i instalację ogrzewania podłogowego.

Na parterze znajdują się:
sień 4.61 m2 salon, kuchnia z zabudowa Black Red White, hall - wszystko stanowi przestrzeń otwarta, ok.85 m2, 1 pokój/gabinet 13,5 m2, spiżarnia 2,3 m2, łazienka 4,40 m2 kotłownia/ pralnia 3,2 m2 garaż 16,70 m2 (z wejściem do sieni) tarasy : frontowy 4,3 m2, tylny 15,00 m2

Na piętrze:
hall 18,00 m2 3 sypialnie (25, 18,5, 8,5m2) łazienka do własnej aranżacji 10,5 m2, garderoba z zabudową 4,5 m2, balkon 2,8 m2

Poddasze użytkowe na sprzęty sezonowe, typu walizki, sanki, odzież, itp.

Dom wybudowany w 2009 r, wykończony i odebrany przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w czerwcu 2010r.
Budynek posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.
Zbudowany jest w zabudowie bliźniaczej w technologii murowanej z cegły ceramicznej, izolowany styropianem.
Dom ma doskonale warunki termiczne (latem chłodno, zima bardzo długo utrzymuje ciepło).
Góra domu, tj. poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm + płyta gips/karton.

Dach pokryty wysokiej jakości blachą profilowaną.

Ogród posiada system drenażowego rozprowadzenia wody opadowej z dachu i gruntu.
Nawieziona jest żyzna gleba, nasadzenia oryginalnych roślin (drzewa, krzewy, byliny i inne).

Święcice to cicha urokliwa miejscowość położona przy dawnej Trasie Poznańskiej, pomiędzy Płochocinem (1,5 km) i Błoniem (4 km).

W niedalekiej okolicy znajdują się: 2 szkoły, wspaniały wodny plac zabaw w Błoniu, sklepy spożywcze (Biedronka, Tesco, Mark-Pol, Inter Marche i inne) oraz targowy rynek w Błoniu ze świeżymi warzywami i owocami od rolników, 2 Ośrodki Zdrowia, hotel ŚWIĘCICE, itp.

Największym atutem nieruchomości jest wszechotaczaąjca fauna: zające, bażanty, sarny i mnóstwo ptaków oraz sąsiedztwo barwnych pól i pachnących lak.

Komunikacja:
Najbliższa stacja Kolei Mazowieckiej w Płochocinie, dojazd do Warszawa Śródmieście 20 min.
Autobusy ze Święcic do Warszawy co 45 min. dojazd do Ciepłowni Wola w Warszawie około 30 minut.
W kilka minut dojeżdża się do autostrady, która w 25 min można dojechać np. na Ursynów.

Bez dodatkowych opłat pomagamy w badaniu zdolności kredytowej,
doborze oraz obsłudze procesu finansowania zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA

Włodzimierz Szymczyk

LUXHOME GRUPA AD-BUD
doradca ds. nieruchomości

tel.kom. :
e-mail.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB